龙女湖片区LNH-C-10号地块拍卖出让公告
信息来源：武胜县自然资源和规划局
发布时间：2023-09-20
WSGJPM﹝2023﹞11号
经武胜县人民政府以武胜府复〔2023〕60号文批准，武胜县自然资源和规划局委托广安市公共资源交易中心武胜县分中心以拍卖方式出让一宗国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
WS(2023)24号 | 宗地坐落 | 龙女大道东南侧、白鹤路北侧（龙女湖片区LNH-C-10号地块） | |||
宗地总面积（㎡） | 69438.86平方米（以实际测量为准） | 土地用途 | 商服、住宅用地 | 出让年限（年） | 商服40年、住宅70年 |
容积率 | ≤1.8 | 绿地率（%） | ≥30% | 建筑密度： | ≤30% |
建筑限高（米） | 54米 | 地环报告 | 选址合理，适宜修建 | 建筑规模： | 详见本地块县自然资源和规划局出具的《规划设计条件通知书》 |
保证金（万元） | 4000万元 | 估价报告备案号 | 5107023BA0029 | ||
起始价（万元） | 19214万元 | 机动车停车位 | 机动车停车位≥0.6个/100平方米（计容建筑面积）。非机动车停车位符合《广安市城市规划管理技术规定（2020年）》。停车位充电桩及预留停车位充电桩要求及配套按照《广安市城市规划管理技术规定（2020年）》执行。 | ||
其他需要说明 的宗地情况 | 1.按规定计入容积率建筑面积不超过124989.94平方米，商业的计容建筑面积兼容比例应不大于10%，并须独立独栋设置，不允许设置底商，建筑进深不小于10m；2.该宗地建设应满足人防要求;3.该宗地临龙女大道一侧建筑后退用地红线不小于20米，临沿谷路一侧建筑后退用地红线不小于10米，临白鹤路一侧建筑后退用地红线不小于6米，临东侧相邻一侧建筑后退用地红线不小于6米，所有建筑后退用地红线均须满足国家消防、安全、建筑日照和采光间距要求。临龙女大道一侧用地红线内侧5米范围作为市政公共开敞空间不得围合，其他临城市道路一侧用地红线内侧3米范围作为市政公共开敞空间不得围合，方案设计时开敞空间须与城市道路相协调，其标高应与相邻市政标高保持一致，其面积可纳入绿地率指标计算，竣工验收合格后纳入市政统一管理维护。所有退让距离按《武胜县龙女湖片区控制性详细规划修编》《武胜县龙女湖片区、旧城片区、江北片区部分地块调规论证报告》和《广安市城市规划管理技术规定（2020年）》要求执行，且须满足国家消防、安全、建筑日照和采光间距要求。 | ||||
二、竞买资格。中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。对竟得土地后拟注册新公司进行开发建设的，申请人须在土地竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。
三、竞价方式。本次国有建设用地使用权拍卖出让设政府保底价，采用现场增价拍卖方式进行，经确认出价最高且不低于保底价的竞买人为竞得人。若竞买人的最高应价或者报价未达到出让底价时，终止拍卖。
四、获取拍卖文件和报名的时间及方法：申请人可于2023年9月20日至2023年10月9日下午16:00时止，在广安公共资源交易网（https://gasggzy.cn/）点击“电子交易平台登录-投标登录”入口凭借账号密码或者CA登录系统以“土地拍卖”身份完成报名并下载拍卖文件资料（此为获取拍卖文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从公司/个人帐户直接转入到保证金虚拟子帐号中，且必须足额缴纳），未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后，进行报名等活动（具体操作流程，详见详见“广安公共资源交易网-下载中心-业务下载-广安新系统操作手册”）。
1.一笔保证金分多次缴纳。
2.缴纳的保证金金额超过或少于规定金额。
3.缴纳的保证金到账时间晚于保证金缴纳截止时间。
4.缴纳的保证金与对应的虚拟子账号不一致。
5.漏交或误交。
6.自然人、企业法人或非法人组织未通过系统注册时填写的账户缴纳。
五、竞价时间。2023年10月10日10时00分在广安市公共资源交易中心武胜县分中心（武胜县政务服务中心）五楼拍卖厅举行拍卖会。申请人于2023年10月10日9：00-9：30到拍卖现场签到并递交与上传到系统内资格审查文件一致的纸质资料,由武胜县自然资源和规划局、广安市公共资源交易中心武胜县分中心共同对上传到系统内的资格审查文件和现场递交的纸质资料资格文件进行审查，审查通过后，方能参加竞买。
六、联系方式。
广安市公共资源交易中心武胜县分中心
地 址：武胜县沿口镇交通街60号
咨询电话：（0826）6300203 技术指导：（0826）2390196
武胜县自然资源和规划局
地 址：武胜县沿口镇金雁街10号
联系电话：18883252564
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