[四川省·广安市·邻水县][公开竞价]邻水县粮油发展有限公司2024年度部分企业（含代管）国有资产公开招租交易公告
信息来源：邻水县人民政府
发布时间：2024-08-20
邻水县粮油发展有限公司2024年度部分企业（含代管）国有资产公开招租电子竞价公告
受邻水县国有资产监督管理办公室委托，广安市公共资源交易中心邻水县分中心将对邻水县粮油发展有限公司2024年度部分企业（含代管）国有资产公开招租进行公开电子竞价，现将有关事项公告如下:
一、项目编号：邻水交易国资租字〔2024〕04号
二、标的物基本情况、竞价时间、起始价及保证金：
序 号 | 资产名称 | 坐落位置 | 面积（㎡） | 原承租人/ 房屋现状 | 房屋现状到期时间 | 起租价（元/年） | 竞租保证金（元） | 竞价时间 | 备注（标有“★”表示房屋原承租人享有以同等条件优先承租的权利） |
2024年9月5日 | |||||||||
1 | 鼎屏镇北街80号 | 鼎屏镇北街 | 14 | 陈福建 | 2024-06-30 | 3200 | 320 | 9:00-9:10 | ★ |
2 | 鼎屏镇北街82号 | 鼎屏镇北街 | 17 | 李娜 | 2024-06-30 | 5000 | 500 | 9:00-9:10 | ★ |
3 | 鼎屏镇北街84号 | 鼎屏镇北街 | 17 | 李娜 | 2024-06-30 | 5000 | 500 | 9:00-9:10 | ★ |
4 | 鼎屏镇北街86号 | 鼎屏镇北街 | 7 | 饶宗廷 | 2024-06-30 | 3500 | 350 | 9:00-9:10 | ★ |
5 | 鼎屏镇北街95号 | 鼎屏镇北街 | 16 | 王良辉 | 2024-06-30 | 4500 | 450 | 9:00-9:10 | ★ |
6 | 鼎屏镇北街97号 | 鼎屏镇北街 | 16 | 向海燕 | 2024-06-30 | 4500 | 450 | 9:00-9:10 | ★ |
7 | 鼎屏镇北街99号 | 鼎屏镇北街 | 16 | 邓云清 | 2024-06-30 | 4500 | 450 | 9:00-9:10 | ★ |
8 | 鼎屏镇北街96号 | 鼎屏镇北街 | 26 | 林素珍 | 2024-06-30 | 4800 | 480 | 9:00-9:10 | ★ |
9 | 鼎屏镇北街98号 | 鼎屏镇北街 | 16 | 刘伟娇 | 2024-06-30 | 4000 | 400 | 9:00-9:10 | ★ |
10 | 鼎屏镇北街100号 | 鼎屏镇北街 | 28 | 王娟 | 2024-06-30 | 5000 | 500 | 9:00-9:10 | ★ |
11 | 鼎屏镇向阳巷2号 | 鼎屏镇向阳巷 | 14 | 闲置 | 4500 | 450 | 9:10-9:20 | ||
12 | 鼎屏镇向阳巷4号 | 鼎屏镇向阳巷 | 38 | 朱相兰 | 2024-06-30 | 6500 | 650 | 9:10-9:20 | ★ |
13 | 鼎屏镇向阳巷8号 | 鼎屏镇向阳巷 | 14 | 吴克珍 | 2024-06-30 | 4500 | 450 | 9:10-9:20 | ★ |
14 | 鼎屏镇向阳巷10号 | 鼎屏镇向阳巷 | 35 | 杜祥德 | 2024-06-30 | 6500 | 650 | 9:10-9:20 | ★ |
15 | 鼎屏镇向阳巷12号 | 鼎屏镇向阳巷 | 14 | 潘丽 | 2024-06-30 | 4500 | 450 | 9:10-9:20 | ★ |
16 | 鼎屏镇向阳巷14号 | 鼎屏镇向阳巷 | 14 | 潘丽 | 2024-06-30 | 3500 | 350 | 9:10-9:20 | ★ |
17 | 鼎屏镇向阳巷17号 | 鼎屏镇向阳巷 | 10 | 闲置 | 4500 | 450 | 9:10-9:20 | ||
18 | 鼎屏镇向阳巷19号 | 鼎屏镇向阳巷 | 11 | 闲置 | 4500 | 450 | 9:10-9:20 | ||
19 | 鼎屏镇向阳巷21号 | 鼎屏镇向阳巷 | 11 | 肖贤德 | 2024-06-30 | 4500 | 450 | 9:10-9:20 | ★ |
20 | 鼎屏镇向阳巷23号 | 鼎屏镇向阳巷 | 10 | 包娟 | 2024-06-30 | 4500 | 450 | 9:10-9:20 | ★ |
21 | 鼎屏镇向阳巷25号 | 鼎屏镇向阳巷 | 26 | 余永全 | 2024-06-30 | 4800 | 480 | 9:20-9:30 | ★ |
22 | 鼎屏镇向阳巷27号 | 鼎屏镇向阳巷 | 26 | 刘兵 | 2024-06-30 | 4800 | 480 | 9:20-9:30 | ★ |
23 | 鼎屏镇向阳巷29号 | 鼎屏镇向阳巷 | 13 | 刘兵 | 2024-06-30 | 2000 | 200 | 9:20-9:30 | ★ |
24 | 鼎屏镇向阳巷31号 | 鼎屏镇向阳巷 | 40 | 余永全 | 2024-06-30 | 4800 | 480 | 9:20-9:30 | ★ |
25 | 鼎屏镇向阳巷33号 | 鼎屏镇向阳巷 | 26 | 余永全 | 2024-06-30 | 4800 | 480 | 9:20-9:30 | ★ |
26 | 鼎屏镇向阳巷35号 | 鼎屏镇向阳巷 | 26 | 余永全 | 2024-06-30 | 4800 | 480 | 9:20-9:30 | ★ |
27 | 鼎屏镇向阳巷37号 | 鼎屏镇向阳巷 | 26 | 刘浩中 | 2024-06-30 | 4800 | 480 | 9:20-9:30 | ★ |
28 | 鼎屏镇向阳巷39号 | 鼎屏镇向阳巷 | 26 | 陈国珍 | 2024-06-30 | 4800 | 480 | 9:20-9:30 | ★ |
29 | 鼎屏镇北街112号 2层右大厅 | 鼎屏镇北街 | 135 | 陈中琼 | 15000 | 1500 | 9:20-9:30 | ★ | |
30 | 袁九路442号门市 | 袁市镇街上 | 25.92 | 闲置 | 1800 | 1800 | 9:20-9:30 | ||
31 | 袁九路444号门市 | 袁市镇街上 | 28.08 | 闲置 | 2000 | 200 | 9:30-9:40 | ||
32 | 袁九路446号门市 | 袁市镇街上 | 41.04 | 闲置 | 3000 | 300 | 9:30-9:40 | ||
33 | 袁九路448号门市 | 袁市镇街上 | 25.92 | 闲置 | 1800 | 180 | 9:30-9:40 | ||
34 | 袁九路452号门市 | 袁市镇街上 | 25.92 | 闲置 | 1800 | 180 | 9:30-9:40 | ||
35 | 袁九路454号门市 | 袁市镇街上 | 41.04 | 闲置 | 3000 | 300 | 9:30-9:40 | ||
36 | 袁九路456号门市 | 袁市镇街上 | 28.08 | 闲置 | 2000 | 200 | 9:30-9:40 | ||
37 | 袁九路458号门市 | 袁市镇街上 | 25.92 | 闲置 | 1800 | 180 | 9:30-9:40 | ||
38 | 北段108、110号门市 | 鼎屏镇大佛寺 | 65 | 张瑞兵 | 2024-06-30 | 15000 | 1500 | 9:30-9:40 | ★ |
39 | 北段112、114号门市 | 鼎屏镇大佛寺 | 51 | 袁萍 | 2024-06-30 | 14000 | 1400 | 9:30-9:40 | ★ |
40 | 北段116、118号门市 | 鼎屏镇大佛寺 | 75 | 曹勇 | 2024-06-30 | 16000 | 1600 | 9:30-9:40 | ★ |
41 | 北段122号门市 | 鼎屏镇大佛寺 | 28 | 甘在发 | 2024-06-30 | 7500 | 750 | 9:40-9:50 | ★ |
42 | 北段124号门市 | 鼎屏镇大佛寺 | 25 | 刘双林 | 2024-06-30 | 7200 | 720 | 9:40-9:50 | ★ |
43 | 北段126号门市 | 鼎屏镇大佛寺 | 30 | 冯梅 | 2024-06-30 | 7200 | 720 | 9:40-9:50 | ★ |
44 | 北段128号门市 | 鼎屏镇大佛寺 | 30 | 闲置 | 2024-06-30 | 7200 | 720 | 9:40-9:50 | |
45 | 北段130号门市 | 鼎屏镇大佛寺 | 28 | 卢宁平 | 2024-06-30 | 7000 | 700 | 9:40-9:50 | ★ |
46 | 北段132号门市 | 鼎屏镇大佛寺 | 28 | 刘新菊 | 2024-06-30 | 7000 | 700 | 9:40-9:50 | ★ |
47 | 北段134号门市 | 鼎屏镇大佛寺 | 30 | 秦显庆 | 2024-06-30 | 7000 | 700 | 9:40-9:50 | ★ |
48 | 北段136、138号门市 | 鼎屏镇大佛寺 | 56 | 李红 | 2024-06-30 | 14000 | 1400 | 9:40-9:50 | ★ |
49 | 北段140号门市 | 鼎屏镇大佛寺 | 16 | 秦雪银 | 2024-06-30 | 5500 | 550 | 9:40-9:50 | ★ |
50 | 中转库原编织袋厂（现七彩幼儿园） | 鼎屏镇大佛寺 | 720 | 张省英 | 2024-06-30 | 35000 | 3500 | 9:40-9:50 | ★ |
备注：鼎屏镇北街96、98、100门市不准从事鲜冻肉、蔬菜、干鲜及卤制品经营；请各位谨慎竞租，感谢大家的理解与支持。邻水县粮油发展有限公司2024年度部分企业（含代管）国有资产公开招租标的中，由于北街农贸市场升级改造，县政府不同意搭建临时市场。经公司研究，将鼎屏镇向阳巷2号、17号、19号；北街98号、北街112号二层右大厅作为北街农贸市场摊位临时调配，将招租期延迟至2024年12月31日。 | |||||||||
注：1、标的展示时间：请竞租人于本次竞租公告发布之日起至2024年 9 月 4 日前自行踏勘，公开竞租时如无踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用和现场踏勘产生的所有事情均由竞租申请人自行承担。
标的物租赁年限为5年。租金年递增要求：次年起每年按5%同比递增。邻水县粮油发展有限公司2024年度部分企业（含代管）国有资产公开招租标的中，由于北街农贸市场升级改造，县政府不同意搭建临时市场。经公司研究，将鼎屏镇向阳巷2号、17号、19号；北街98号、北街112号二层右大厅作为北街农贸市场摊位临时调配，将招租期延迟至2024年12月31日。
3、所有竞租标的物均为现状出租（如：标的物需砌墙，其费用由承租户自行承担），招租标的物的建筑面积均为参考面积。
4、本次招租不允许竞租人之间进行联合竞租。
5、租赁期内，因国家政策改变、政府总体规划拆迁等不可抗力因素导致合同终止，承租方须无条件交回该租赁资产。
6、承租人必须遵守国家相关法律法规，禁止有噪声、有毒有害等环境污染或不符合相关行政主管部门要求的经营活动。
7、未尽事宜由邻水县国有资产监督管理办公室负责解释。
三、交易方式：公开电子竞价。
四、竞价人应具备的申请条件：
（一）竞价人为自然人、企业法人或其他组织。
（二）竞价人具有良好的财务状况和信用。
签订合同前业主单位须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资质条件不符合，对该竞价人该次竞价行为作无效处理，并对该竞价人作出没收竞价保证金处罚，同时竞价人承担相应法律责任。
五、成交方式：
（一）原则上报价最高的竞价人为竞得人，享有优先承租权的标的除外（网上竞价一经报出，不得修改，不得撤回）。
（二）每个项目编号的竞价标的物符合竞租条件的竞价人保证金缴纳人数达到2人及2人以上的方可进入竞价程序，否则本标的物竞价终止。
六、其他要求
原承租人参与本次交易网竞价但不是该标的在本次交易网上最高有效报价人时，可在竞价结束后2个工作日内，向邻水县粮油发展有限公司提出同意接受该标的在交易网上最高有效报价的书面申请，邻水县粮油发展有限公司在接到其书面申请后的2个工作日内，组织该标的原承租人和最高有效报价人，以线上最高有效报价为起租价，线下填报报价单的形式，再次公开竞价，最终以线下最高有效报价人为竞得人（此过程原承租人有同价优先承租权）；原承租人逾期未向邻水县粮油发展有限公司提出同意接受该标的在交易网上最高有效报价的书面申请，则视为原承租人放弃优先承租权（享有优先承租权的承租户须提前准备相关材料：该标的上届租赁合同原件，合同人身份证、营业执照复印件，其他相关材料）。
七、展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由竞价人自行前往查勘，资产详情及展示地点见第三章。
联系人：周女士；联系电话：（0826）3376932；包先生，15182663311。
八、报名、保证金缴纳时间、方式：
（一）报名及竞租保证金缴纳时间：2024年8月 22 日至2024年9月 4 日 15 ：00 。
（二）竞价人登陆“广安公共资源交易网” （https://gasggzy.cn/）进入“投标登录”模块。竞价人在竞价前请仔细阅读“广安新系统投标人操作手册V1.0(1)”，按照手册步骤进行相关业务（报名、缴纳保证金、参与竞价）；
（三）竞价人需先注册后在报名时间内进行网上报名，并在报名时间截止日前缴纳竞价保证金（报名后，在“保证金支付”查看报名相应标的物的虚拟子账号，竞价人将保证金转入至对应标的物的虚拟子账号即可，汇款用途须注明“国有产权竞价保证金”）。
（四）每宗标的物每次交易均产生新的虚拟子账号，以下几种情况将视为缴纳保证金无效：
1.一笔竞价保证金分多次缴纳；
2.缴纳的保证金金额超过或少于规定金额；
3.漏交或误交；
4.缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间；
5.法人（自然人）保证金没有通过基本（本人）账户缴纳；
6.缴纳的保证金与对应标的物虚拟子账号不一致。
7.保证金：所有标的物竞租保证金按起租价的10%缴纳（四舍五入至整元），一份保证金只能竞租一个标的物，竞租成功后竞租人必须在竞租成交之日起15日内付清成交价款（第1年租金及履约保证金，履约保证金在合同中约定），在约定时间内未交清成交价款的，其竞租保证金不予退还，转至邻水农发集团账户作为营业外收入（四川邻水农村商业股份有限公司；账号：66960120000019463），并承担相应法律责任。
九、联系方式及其它：
邻水县国有资产监督管理办公室
联系人：周女士 包先生
联系电话：（0826）3376932 15182663311
广安市公共资源交易中心邻水县分中心
联系人：吴先生
联系电话：（0826）3215660
竞价平台技术咨询：0826-2390196。
邻水县国有资产监督管理办公室
广安市公共资源交易中心邻水县分中心
2024年8月
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